Артём Брусенцев

Артём Брусенцев

Онлайн

Skyscape

Sobha Hartland 2, Dubai

QR-код DLD
ЦенаЦена по запросу
Площадь76–268 м²
СдачаQ4 2028
ЗастройщикSobha
Статус продажOn Sale
Готовность11,91%

Описание проекта

Skyscape — премиальный жилой комплекс от известного девелопера Sobha Group, расположенный в развивающемся сообществе Sobha Hartland 2 в Дубае. Проект предлагает изысканные апартаменты у воды с потрясающими панорамными видами. Здесь созданы все условия для комфортной и роскошной жизни: продуманные планировки, первоклассные удобства, а также близость к изысканным ресторанам, торговым галереям и эксклюзивным бутикам.

Отделка и оснащение

Резиденции сдаются с современной высококачественной отделкой и полностью оборудованной кухней. Меблировка в апартаментах не предусмотрена, что открывает свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений.

Окружение и инфраструктура

Сообщество Sobha Hartland II в районе MBR City гармонично сочетает городскую среду и природу — около 50% его территории отведено под зеленые парки и прогулочные бульвары в европейском стиле. Жители могут наслаждаться близостью к природному заповеднику Ras Al Khor с его мангровыми зарослями и экзотическими птицами. Для активного отдыха и релаксации предусмотрены две лагуны с благоустроенным пляжем и частным променадом, где можно заниматься водными видами спорта, плавать и загорать.

Преимущества расположения и инвестиции

  • Удобная локация: район MBR City находится под покровительством шейха и окружен такими ключевыми районами, как Downtown, Business Bay и Creek Harbour.
  • Инфраструктура для жизни: на территории сообщества работают международные школы, магазины и рестораны, что делает его привлекательным для семей, пар и индивидуальных жителей.
  • Высокий потенциал: благодаря востребованности локации прогнозируемый уровень доходности (ROI) составляет около 6,7%.
  • Доступность: покупка недвижимости возможна на правах полной собственности (freehold) как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных граждан.
Персональный менеджер

Ваш персональный менеджер

Артём Брусенцев

Сопровождаю подбор и бронирование недвижимости в Дубае и ОАЭ

Корпуса проекта

Skyscape Altius

Skyscape Altius

1, 1.5, 2, 2.5, 3 & 4 bedroom apartments

Skyscape Aura

Skyscape Aura

1, 1.5, 2, 2.5 & 3 bedroom apartments

Skyscape Avenue

Skyscape Avenue

1, 1.5, 2, 2.5 & 3 bedroom apartments

Планировки и типы недвижимости

Диапазоны площадей и цен по основным категориям юнитов.

1 Спальня

Юнитов
42
Площадь
101–98 м²
Цена
1 897 290–2 750 501 AED

1 Спальня

Площадь
101 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
101 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
101–106 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Юнитов
61
Площадь
129–192 м²
Цена
3 306 826–4 985 204 AED

2 спальни

Площадь
129 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
131 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
139 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Юнитов
11
Площадь
148–259 м²
Цена
3 975 375–7 211 607 AED

3 спальни

Площадь
148 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Площадь
148 м²
Цена
Цена по запросу

3 спальни

Площадь
150 м²
Цена
Цена по запросу

4 спальни

Юнитов
1
Площадь
268 м²
Цена
7 768 494 AED

4 спальни

Площадь
268 м²
Цена
Цена по запросу

Парковка

Выделенные места в зависимости от типа юнита.

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

3BR, 4BR

Мест

2

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

3BR, 4BR

Мест

2

Получите консультацию по объекту

Подберём юнит, подготовим сравнение и вышлем PDF с актуальными ценами.

Инфраструктура и удобства

Kids Play Area

Kids Play Area

Steam And Sauna

Steam And Sauna

Yoga Zone

Yoga Zone

Bbq Area

Bbq Area

Jogging & Cycling Track

Jogging & Cycling Track

Infinity Swimming Pool

Infinity Swimming Pool

Library

Library

Music Room

Music Room

Sports Court

Sports Court

Game Room

Game Room

Indoor & Outdoor Gym

Indoor & Outdoor Gym

Zen Garden

Zen Garden

Локация

Объекты рядом

  • Downtown Dubai9.3 км
  • Kinderville Ras Al Khor2.2 км
  • Avenue Mall - Nad Al Shiba8.6 км
  • Jumeirah Beach15.6 км
  • Dubai International Airport14.5 км
  • Nad Al Sheba Park8.3 км

Детали объекта

Название

Skyscape

Страна

United Arab Emirates

Регион

Dubai

Район

Sobha Hartland 2

Застройщик

Sobha

Площадь

76–268 м²

Количество зданий

3

Количество юнитов

523

Статус продаж

On Sale

Статус строительства

Under Construction

Начало строительства

15.08.2024

Сдача

31.12.2028

Готовность

11,91%

Меблировка

Без мебели

Service charge

15 AED/sqft

Типы недвижимости

Apartment

Спальни

1 BR2 BR3 BR4 BR

Платёжные планы

Стандартные сценарии оплаты от девелопера.

Payment plan

  • On booking20%
  • During construction40%
  • Upon Handover40%

Застройщик

Sobha

Sobha — международный девелопер недвижимости, основанный в 1976 году в Омане PNC Menon как фирма по декорированию интерьеров. С тех пор компания расширила свое присутствие, реализуя проекты и инвестируя в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. В своей работе Sobha ориентируется на Цели устойчивого развития ООН и поддерживает стремление ОАЭ по достижению нулевого уровня выбросов к 2050 году. Девелопер внедряет инновационные технологии, развивает инклюзивные сообщества, а также уделяет внимание экологической ответственности, прозрачности и этичному управлению.

Документы