Артём Брусенцев

Артём Брусенцев

Онлайн

Exotica by Al Marina

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai

QR-код DLD
ЦенаЦена по запросу
Площадь55–127 м²
СдачаQ3 2026
ЗастройщикAl Marina
Статус продажOn Sale
Готовность41,01%

Описание проекта

Exotica — новый жилой проект от застройщика Al Marina, расположенный в самом сердце района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот 18-этажный комплекс в JVC District 17 предлагает 88 жилых объектов, среди которых представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, спроектированные с учетом потребностей как семей, так и инвесторов. Архитектурный облик здания гармонично сочетает современные тенденции и вневременную элегантность, выделяясь на фоне окружения лаконичными линиями и изысканными деталями фасада.

Интерьеры и технологии

Внутреннее пространство резиденций Exotica продумано до мелочей: просторные жилые зоны дополнены стильными кухнями и панорамными видами на окружающие пейзажи. В отделке используются высококачественные современные материалы. Все резиденции оснащены модульными кухнями с бытовой техникой от ведущих брендов, а также премиальной системой «умный дом», совместимой с голосовыми помощниками Alexa, Google Home и Siri. Апартаменты передаются без мебели, что позволяет владельцам оформить интерьер по своему вкусу.

Инфраструктура и удобства

Проект создан для поддержания активного и гармоничного образа жизни, а также для укрепления добрососедских связей. Жителям Exotica доступен широкий спектр удобств:

  • Современные тренажерные залы
  • Плавательные бассейны
  • Детские игровые площадки
  • Общественные пространства для отдыха и общения

Преимущества локации

Район Jumeirah Village Circle (JVC) представляет собой динамично развивающееся сообщество с радиальной планировкой, где современная городская среда гармонично соседствует с природой. Тенистые улицы, тихие парки и развитая инфраструктура делают JVC идеальным местом для жизни. Здесь есть все необходимое для комфорта: школы, торговые центры, парковые зоны и рекреационные объекты. Район обеспечивает спокойную атмосферу вдали от городского шума, сохраняя при этом отличную транспортную доступность к ключевым локациям Дубая.

Персональный менеджер

Ваш персональный менеджер

Артём Брусенцев

Сопровождаю подбор и бронирование недвижимости в Дубае и ОАЭ

Корпуса проекта

Tower

Tower

1 & 2 bedroom apartments

Планировки и типы недвижимости

Диапазоны площадей и цен по основным категориям юнитов.

1 Спальня

Юнитов
10
Площадь
116–78 м²
Цена
1 012 847–1 608 332 AED

1 Спальня

Площадь
116 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
55 м²
Цена
Цена по запросу

1 Спальня

Площадь
59 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Юнитов
7
Площадь
106–127 м²
Цена
1 512 075–1 840 094 AED

2 спальни

Площадь
106 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
106 м²
Цена
Цена по запросу

2 спальни

Площадь
113 м²
Цена
Цена по запросу

Парковка

Выделенные места в зависимости от типа юнита.

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Тип

Apartment

Спальни

1BR, 2BR

Мест

1

Получите консультацию по объекту

Подберём юнит, подготовим сравнение и вышлем PDF с актуальными ценами.

Инфраструктура и удобства

Gym

Gym

Open Air Cinema

Open Air Cinema

Infinity Pool

Infinity Pool

Steam Room & Spa

Steam Room & Spa

Zen Garden

Zen Garden

Kids Play Area

Kids Play Area

Bbq Area

Bbq Area

Локация

Объекты рядом

  • Erudio Early Childhood Center1.3 км
  • Thamam Park0.3 км
  • Circle Mall1 км
  • Sufouh Beach11.1 км
  • Al Maktoum International Airport35.3 км
  • Downtown Dubai20.3 км

Детали объекта

Название

Exotica by Al Marina

Страна

United Arab Emirates

Регион

Dubai

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)

Застройщик

Al Marina

Площадь

55–127 м²

Количество зданий

1

Количество юнитов

50

Статус продаж

On Sale

Статус строительства

Under Construction

Начало строительства

24.08.2023

Сдача

30.09.2026

Готовность

41,01%

Меблировка

Меблирована только кухня

Service charge

10-12 AED/sqft

Типы недвижимости

Apartment

Спальни

1 BR2 BR

Платёжные планы

Стандартные сценарии оплаты от девелопера.

Payment Plan PH

  • On booking10%
  • During construction40%
  • Upon Handover20%
  • Within 24 months PH30%

Payment Plan

  • On booking10%
  • During construction40%
  • Upon Handover50%

Застройщик

Al Marina

Al Marina — холдинг, работающий в ОАЭ в качестве владельца и управляющего активами в таких секторах, как недвижимость, сфера гостеприимства, транспорт, досуг и розничная торговля. Входящая в структуру холдинга компания Al Marina Horizon Real Estate предоставляет услуги по управлению недвижимостью, продажам и аренде. Среди проектов компании — комплекс EXOTICA в районе Jumeirah Village Circle, открытие которого запланировано на 2025 год.

Документы