LIVA ART
Town Square
Цена
От $150 000
Класс недвижимости
Премиум
Тип недвижимости
Апартаменты
Срок сдачи объекта
3 квартал 2025г.
Площадь
От 32 м2 до 74 м2
Застройщик
Nshama Development
LIVA ART ОТ ЗАСТРОЙЩИКА NASHAMA DEVELOPMENT
– жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном сообществе Town Square, которое удовлетворит потребности самой широкой аудитории. Cтроительством проекта занимается компания Nshama, тесно связанная с застройщиком Emaar Properties.
Ключевым преимуществом является застройка всего комьюнити целиком, включая все общественно значимые пространства, согласно мастер-плану.
Liva Apartments представляет собой 12-этажное здание с коллекцией роскошных студий и апартаментов с 1 спальней, спроектированное в современном стиле. Белоснежный фасад с панорамными окнами в сочетании с высокими пальмами и бассейнами, создают безмятежную курортную атмосферу.
На территории комплекса будут доступны площадки для барбекю, баскетбольные площадки, медицинский центр, беговые и велосипедные дорожки, зона для выгула домашних животных, тренажерный зал, кинотеатр под открытым небом, корт для падел-тенниса, парк, аптека и магазины. Для жителей, работающих удаленно, будет создано специальное коворкинг-пространство. Инфраструктура и транспортная доступность Town Square по свой целостности не уступает Dubai Hills, для резидентов доступны детские сады, школы, медицинские центры, аптеки, банки, парки и скверы, рестораны, бары, магазины, SPA, тренажерные залы и другие важные объекты для жизни, развлечений и отдыха. Примерно в получасе езды от комплекса располагаются крупный торговый центр Dubai Hills Mall, остров Palm Jumeirah и велотрасса длиной 80 км.
Гибкие условия оплаты
1
10% - первоначальный взнос
2
50% - во время строительства
3
40% - в течение 3 лет завершения строительства
Получить каталог цен и планировок на квартиры
оценка эксперта
1
Для жизни
Оценка 5/5. Комьюнити Town Square имеет мастер-план и всю необходимую для жизни инфраструктуру, построенную по образу и подобию известных The Greens и Dubai Hills.
2
Долгосрочная аренда
Оценка 4/5. Очень перспективная локация, с приходом транспортной инфраструктуры цены сильно вырастут. Средняя стоимость годового контракта за 1Br на 01.08.2023 = $ 13 600.
3
Краткосрочная аренда
Цена за 1Br в течение года колеблется от $ 100/день в низкий сезон, до $200-250/день в высокий, но заполняемость ниже, чем в деловых центрах и на первой береговой линии. Доходность 7% - 10% в зависимости от управляющей компании.
4
Перепродажа
Оценка 4/5. Район показывает не высокий, но стабильный рост в последние годы, он однозначно не перегрет. В инвестициях преобладают долгосрочные стратегии.
особенности и удобства
Бассейны
Детская игровая зона
Зона барбекю
Зона для выгула собак
Тренажерный зал
профессиональная
консультация по объекту
Длительность:
- 1 час
Формат встречи:
- Онлайн/ личная встреча
Что будет на встрече:
- Проведём презентацию рынка недвижимости Дубая, расскажем о перспективных районах, динамике роста цен;
- Определим ваши потребности в покупке и сразу на встрече предложим 3 объекта под ваши критерии.
- Подробнее рассмотрим процесс покупки недвижимости под разные цели и ответим на ваши вопросы
Town Square
35 минут - до центра Дубая
15 минут - до аэропорта
25 минут - до Jumeriah Beach
20 минут - до Dubai Marina
Emaar Properties 
